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Manual de derecho urbano

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COP $ 75.000
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Disponibilidad: Disponible


Autor: Gloria Henao González, Claudia Acosta M., Juana Marina Hofman Quintero

Editorial: Editorial Universidad del Rosario

Editorial Universidad del Rosario

Año de Edición: 2019

2019

Idioma: Español

Formato: Libro Impreso

Número de páginas: 376

ISBN: 9789587842753

9789587842753
Desde 1997, cuando fuera aprobada la Ley de desarrollo territorial, el país ha acumulado muchas experien-cias sobre las reglas que rigen el espacio urbano, sus finalidades y posibilidades. Hoy, el derecho urbano es una realidad, tal como lo muestra una década de formación de especialistas en la U...
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SKU: 351093

Producto creado el 22/07/2019

Descripción

Detalles

Desde 1997, cuando fuera aprobada la Ley de desarrollo territorial, el país ha acumulado muchas experien-cias sobre las reglas que rigen el espacio urbano, sus finalidades y posibilidades. Hoy, el derecho urbano es una realidad, tal como lo muestra una década de formación de especialistas en la Universidad del Rosario y los múltiples debates judiciales en torno a la problemática urbana y su marco regulatorio. A veinte años del nuevo marco jurídico y diez de formación continua de especialistas en el país, la Especialización de Derecho Urbano y su cuerpo docente se propuso materializar la experiencia acumulada en este Manual de derecho urbano con el fin de contribuir a la formación de profesionales idóneos en esta área. La apuesta de este Manual es entregar un trabajo inédito en el país sobre la puesta en práctica de la ley, sus desafíos y su diálogo con las instancias judiciales. Con un perfil didáctico, esta obra contiene referencias especí-ficas jurisprudenciales contextualizadas, citas y matrices normativas. Propone una mirada articulada en función de discusiones jurídicas, pero con clara utilidad de estudio y consulta. El lector tiene en sus manos el fruto de reflexiones colectivas de diez años de enseñanza y formación sobre el derecho urbano, así como experiencias prácticas y decisiones tomadas en el ámbito del control judicial, para la aún nueva y desafiante área del derecho urbano.

Información adicional

Información adicional

Nombre (Inglés)Manual of Urban Law
Editor / MarcaEditorial Universidad del Rosario
Editor
Año de Edición2019
Número de Páginas376
Idioma(s)Español
TerminadoTapa Rústica
Alto y ancho17 x 24 x 2.5 cm
Peso0.6000
Tipo Productolibro
PDF URL
Autor

 

Gloria Henao González

Directora de la Especialización en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario, conferencista nacional e internacional y profesora en la Universidad del Rosario, Universidad de Medellín, Universidad del Norte y Universidad de Salamanca en convenio con el Instituto de Altos Estudios de República Dominicana.

 

Claudia Acosta M.

Investigadora en el Centro de Estudios de Política y Economía del Sector Público (cepesp) de la Fundação Getulio Vargas, en donde también cursa doctorado en Administración Pública y Gobierno. Profesora en la Especialización en Derecho Urbano de la Universidad del Rosario y en el Lincoln Institute of Land Policy, programa para América Latina.

 

Juana Marina Hofman Quintero

Trabaja como abogada de la Asociación Interamericana para la Defensa del Ambiente (aida) y es coordinadora de la Red por la Justicia Ambiental en Colombia. Ha sido docente universitaria de cátedras sobre negociación ambiental, derecho constitucional y ordenamiento ambiental del territorio

Tabla de Contenido

Prólogo

Luis Felipe Henao

Introducción

Gloria Henao González

Claudia Acosta M.

Capítulo 1

La evolución del derecho de propiedad y su incidencia en el derecho urbano

Gloria Henao González

Introducción

1.1. Evolución del derecho de propiedad en Colombia

1.2. La función social y ecológica de la propiedad

1.3. El núcleo esencial del derecho de propiedad

1.4. El derecho de propiedad como derecho adquirido

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 2

La función pública del urbanismo: elementos para su comprensión en el contexto colombiano

Jorge Ramírez Hernández

Precisión inicial

2.1. El urbanismo como concepto y disciplina: panorámica desde sus orígenes hasta su configuración actual

2.2. La función pública del urbanismo: elementos para su comprensión desde la literatura, el marco jurídico vigente

y la jurisprudencia colombiana

2.3. Alcance de la función pública del urbanismo en Colombia: los principios, las directrices normativas y los derechos que lo informan y delimitan

A manera de conclusión

Bibliografía

Capítulo 3

Planeación ambiental del territorio en Colombia.

Un acercamiento a las determinantes ambientales

Juana M. Hofman Quintero

3.1. ¿Qué es la planeación ambiental?

3.2. Planeación ambiental en Colombia

3.3. Nuevos elementos del ordenamiento ambiental del territorio

Conclusión

Bibliografía

Capítulo 4

Participación ciudadana en el ordenamiento territorial:sus mecanismos y procesos

Víctor David Lemus Chois

Introducción

4.1. Fundamentos constitucionales de la participación ciudadana en el ordenamiento territorial

4.2. Mecanismos legales y extralegales de participación

4.3. Desarrollo jurisprudencial

Epílogo: hacia los actos administrativos colectivos

Bibliografía

Capítulo 5

La norma urbanística derivada de los planes de ordenamiento territorial y sus principales instrumentos de planificación

complementarios

Juan Carlos García Bocanegra

Gloria Henao González

Introducción

5.1. Planes de ordenamiento territorial

5.2. Los instrumentos de planificación creados por la Ley 388 de 1997: planes parciales, las actuaciones urbanas integrales y los macroproyectos

5.3. Otros instrumentos de planificación creados por otra legislación o por decretos reglamentarios de la Ley 388 de 1997

5.4. Autonomía territorial para la creación de nuevos instrumentos de planificación

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 6

Espacio público en el ordenamiento territorial

Olga Lucía Monsalve Morales

Introducción

6.1. Marco conceptual

6.2. Marco constitucional

6.3. Marco legal

6.4. Marco jurisprudencial

Conclusiones generales

Bibliografía

Capítulo 7

Instrumentos de gestión urbana

Ana Isabel Zea Restrepo

Introducción

7.1. Unidad de actuación urbanística

7.2. Compensación en tratamiento de conservación

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 8

Expropiación judicial y administrativa en el derecho urbano

Francisco Javier Cuervo del Castillo

8.1. Etapa previa

8.2. Etapa de oferta de compra y negociación directa

8.3. Etapa de enajenación voluntaria

8.4. Etapa de expropiación propiamente dicha

Bibliografía

Capítulo 9

Negocios fiduciarios para la gestión inmobiliaria

César Andrés Torres Moreno

Introducción

9.1. La fiducia

9.2. Partes del contrato de fiducia

9.3. Clases de fiducia

9.4. Productos fiduciarios

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 10

El curador urbano y las licencias urbanísticas

María Cristina Arenas Guevara

10.1. Licencias urbanísticas

10.2. El curador urbano

10.3. Situaciones jurídicas consolidadas

Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 11

Instrumentos de financiación del desarrollo territorial

Magda Cristina Montaña Murillo

Introducción

11.1. Marco constitucional y legal de la competencia impositiva y de ordenamiento territorial asignada a los municipios en Colombia

11.2. Instrumentos de financiación del desarrollo urbano

11.3. Impuestos municipales a la actividad constructiva.

Impuesto de delineación urbana.

11.4. Cargas por aprovechamiento urbanístico como recursos de los municipios para financiar el desarrollo urbano

Bibliografía

Capítulo 12

Las políticas de vivienda en Colombia

Andrea Cecilia Salazar

Antecedentes

12.1 La política de vivienda a partir de la Ley 388 de 1997

Conclusión

Bibliografía

Capítulo 13

El patrimonio cultural: estructura y límites desde la Constitución Política y la ley

Oswaldo Pinto

Introducción

13.1. El patrimonio cultural y los bienes de interés cultural

en los planes de ordenamiento territorial

13.2. Las intervenciones sobre bienes de interés cultural

y su incidencia en las licencias urbanísticas

Bibliografía

Capítulo 14

El control urbanístico

Miguel Henao Henao

Introducción

14.1. Poder, función y actividad de policía

14.2. Conductas contrarias al régimen urbanístico y autoridades competentes

14.3. Procedimientos sancionatorios por contravención al régimen urbanístico Conclusiones

Bibliografía

Capítulo 15

Derecho urbano comparado: regulaciones de suelo, soportes urbanos y vivienda social

Claudia Acosta M.

Una introducción metodológica

15.1. Lo que estudiamos y con quién nos comparamos

15.2. La regulación urbanística y el mercado de suelo urbano

15.3. Provisión y financiamiento de infraestructuras y soportes urbanos

Conclusiones

Bibliografía

Los autores

Reseñas